购房者：不得不延长付款时间 涨
动态签份补充协议，延长付款时间
7月初，严先生花102万元买了套二手房。首套房不是有8.5折优惠的吗?怎么我申请时，说最多只能给9折。严先生不解：而且放贷特别慢，我等了1个多月才好，房产中介的人却跟我说，这算是快的了。
在采访中，记者了解到，自今年5月份以来，房贷就有收紧的迹象。以前只要资料齐全，一般两周时间就能放款了，而现在少说需要1个月。多位售楼人士表示，现在8.5折优惠基本上都拿不到了，最多只能申请到9折。
在二手房市场，同样存在着放贷慢、折扣少的情况。房产中介人士介绍，像农行、工行这些房贷业务较为集中的银行早在1个月前就开始陆续取消8.5折优惠了，目前仅有邮政储蓄、农商行等三济南少儿癫痫病医院四家银行还提供8.5折便能放款，现在都要1个月以上。我们办理贷款最长的一位客户，等了3个月，才拿到首套房9折优惠。一位中介人士告诉记者，由于银行方面放款速度的减慢，客户付款周期被拉长了，为此最近2个月经纪人帮助买卖双方签订交易合同时，往往会把付款时间放得久一些，以前一般是在20天至1个月，现杭州癫痫病医院在则会定在1个半月至2个月间。有时因为银行放款慢了，买卖双方不得不再增加一个补充协议，延长付款时间。
算账50万元贷20年，成本增加了2万多
对于通过贷款购房的人士来说小儿癫痫的发病原因，银行收紧首套房贷意味着购房成本增加了。记者算北京癫痫病医院了笔账，目前银行5年期以上贷款的基准利率为6.55%，如果以贷款50万元20年老年癫痫病早期治疗方法还清来计算，等额本息的还款方式下，如果打8.5折，那么利率变为5.5675%，月供为3459元，20年的总利息为33万元。如果调整为打9折，那么利率变为5.895%，月供为3552元，20年的总利息增加到35.2万元。在不考虑提前还贷的情况下，相当于买房要多掏2万元。
影响若再收紧，或将刺激楼盘优惠加码
个人房贷利率优惠收紧，楼市是否会深受打击?目前来看，影响还不是很大。营销一线人士解释，一来买首套房的大多是刚需，紧不紧都要贷;二来时下楼市正值淡季，不是市场最为活跃的时候，反南京癫痫病专科医院响自然不是特别强烈;三来8.5折到9折之间的幅度北京治疗癫痫权威医院不是很大，也就是每个月多支出个几十元，还在可承受范围之内。
基于原发性癫痫如何诊断上述种种原因，锡城楼盘、尤其是刚需盘，尚且没有因为首套房贷利率优惠南昌癫痫病医治疗癫痫最正规的医院院哪家好的缩水而加大促销力度。但在采访中，有开发商称，若进入金九银十后，房贷利率进一步上调的话，不排除将优惠加码，以吸引购房者。在采访中，多位市民也表示，就那么点钱，如果山东看癫痫病的权威医院利息部分支出多了，自然就只能降低购房款那部分，因此房
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