京楼市雾霾何时散？2017首周新房成交量环比下降四成
时间:2017-1-9 17:56:11 经历近九天的困扰，横跨2016和2017两年的京城雾霾终治疗癫痫病方法哪种好于在1月7日20时向我们说再见。
进入思考期的京城楼市又何时能驱散自己上空的“雾霾”？让我们先看一下上周（2017.1.2-2017.1.8）北京楼市的表现。
新房成交量环比下降四成 二手房市场再降最有名的癫痫病医院温
据北京市住建委官网统计数据显示，上周（2017.1.2-2017.1.8）北京新建商品住宅市场共计成交了1315套，环比下跌41.53%，同比下跌7.98%；成交均价43973元/㎡，环比上涨15.3天津市癫痫病医院哪家看的比较好6%，同比下跌7.38%；整体来看，上周北京新房市场成交均价有小幅上涨，但成交量却出现了明显下滑。
值得注意的是，上周（2017.1.2-2017.1.8）北京二手房市场依旧表现不佳，有持续降温的趋势，共计成交2903套，环比下跌45.33%，同比下跌20.83%。
门头沟、海淀、顺义成热门交易地区
上周（2017.1.2-2017.1.8）北京楼市成交区域Top10中，门头沟区、海淀区、顺义区位居榜单前列，分别以566套、264套、180套的成交量挤进三甲席位。紧随其后的大兴区、朝阳区、丰台区也毫不示弱，成交量和成交额的表现都十分抢眼。
有些读者可能对海淀区的入围存有疑惑，在新房项目成交榜单中或许能找到答案。
相关数据显示，上周（2017.1.2-2017.1.8）位于五、六环之间的首创天阅西山(首创悦榕汇自住房）和橡林郡（华郡尚品）的热销是助力海淀区的最大功臣，而位于六环外的中昂时代广场(楼盘资料)（中昂小时代）在上周最受追捧。
纵向来看，热门的新房项目依旧分布在五环外，门头沟区的项目在上周受到了广大购房者的喜爱和认可。其中，上榜的自住房和两限房项目几乎占据了榜单的半壁江山。
富人尤其钟爱丰台区
上周（201安康治疗癫痫医院7.1.2-2017.1.8）北京豪宅市场依旧坚挺，共计成交82套，位于丰台区的首创中心(楼盘资料)天阅公馆（天城金融广场）表现出色，以29套成交量、1.77亿成交额占据榜首。
从成交区域分布来看，五、六环之间的豪宅项目是成交的热门地区，丰台区更是后来居上，夺走富人一贯对海淀区和朝阳区的喜爱，以56套的成交量成为“新宠”。
有趣的是，除鲁能钓鱼台美高梅公馆(楼盘资料)、别墅（丰和台自住房）项目以外，上周豪宅项目的成交均价均不超过8万/㎡。
据腾讯房产不完全统计，上周（2017.1.2-2017.1.8）来电前十项目多数是刚需项目，仅北科建泰禾·丽春湖院子一个高端住宅项目入围来电榜单TOP10。
可以看出，现在的购房人群多是刚需置业者，低价仍是绝大多数购房者最主要的追求。其中，昌平区和房山区的楼盘项目备受购房者关注。
