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京楼市雾霾何时散2017首周新房成交量环比下降四成房产动态世纪金融

    发布日期:2019-2-14    来源: 机械设备网   编辑:笔名
核心提示:京楼市雾霾何时散?2017首周新房成交量环比下降四成

京楼市雾霾何时散?2017首周新房成交量环比下降四成

时间:2017-1-9 17:56:11 经历近九天的困扰,横跨2016和2017两年的京城雾霾终治疗癫痫病方法哪种好于在1月7日20时向我们说再见。

进入思考期的京城楼市又何时能驱散自己上空的“雾霾”?让我们先看一下上周(2017.1.2-2017.1.8)北京楼市的表现。

新房成交量环比下降四成 二手房市场再降最有名的癫痫病医院

据北京市住建委官网统计数据显示,上周(2017.1.2-2017.1.8)北京新建商品住宅市场共计成交了1315套,环比下跌41.53%,同比下跌7.98%;成交均价43973元/㎡,环比上涨15.3天津市癫痫病医院哪家看的比较好6%,同比下跌7.38%;整体来看,上周北京新房市场成交均价有小幅上涨,但成交量却出现了明显下滑。

值得注意的是,上周(2017.1.2-2017.1.8)北京二手房市场依旧表现不佳,有持续降温的趋势,共计成交2903套,环比下跌45.33%,同比下跌20.83%。

门头沟、海淀、顺义成热门交易地区

上周(2017.1.2-2017.1.8)北京楼市成交区域Top10中,门头沟区、海淀区、顺义区位居榜单前列,分别以566套、264套、180套的成交量挤进三甲席位。紧随其后的大兴区、朝阳区、丰台区也毫不示弱,成交量和成交额的表现都十分抢眼。

有些读者可能对海淀区的入围存有疑惑,在新房项目成交榜单中或许能找到答案。

相关数据显示,上周(2017.1.2-2017.1.8)位于五、六环之间的首创天阅西山(首创悦榕汇自住房)和橡林郡(华郡尚品)的热销是助力海淀区的最大功臣,而位于六环外的中昂时代广场(楼盘资料)(中昂小时代)在上周最受追捧。

纵向来看,热门的新房项目依旧分布在五环外,门头沟区的项目在上周受到了广大购房者的喜爱和认可。其中,上榜的自住房和两限房项目几乎占据了榜单的半壁江山。

富人尤其钟爱丰台区

上周(201安康治疗癫痫医院7.1.2-2017.1.8)北京豪宅市场依旧坚挺,共计成交82套,位于丰台区的首创中心(楼盘资料)天阅公馆(天城金融广场)表现出色,以29套成交量、1.77亿成交额占据榜首。

从成交区域分布来看,五、六环之间的豪宅项目是成交的热门地区,丰台区更是后来居上,夺走富人一贯对海淀区和朝阳区的喜爱,以56套的成交量成为“新宠”。

有趣的是,除鲁能钓鱼台美高梅公馆(楼盘资料)、别墅(丰和台自住房)项目以外,上周豪宅项目的成交均价均不超过8万/㎡。

据腾讯房产不完全统计,上周(2017.1.2-2017.1.8)来电前十项目多数是刚需项目,仅北科建泰禾·丽春湖院子一个高端住宅项目入围来电榜单TOP10。

可以看出,现在的购房人群多是刚需置业者,低价仍是绝大多数购房者最主要的追求。其中,昌平区和房山区的楼盘项目备受购房者关注。



 
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